中国写字楼国际化进程还有多远

写字楼在中国的发展，不过短短二十多年的历史，二十年来，中国的写字楼市场发生了翻天覆地的变化，取得了长足的进步！但是和发达国家成熟的开发与经营管理模式相比，中国的写字楼国际化进程还有很长的一段路要走。

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尽管在北美，也没有一个正式的国际写字楼标准。但是在业内有一套非正式的写字楼标准，是被大家普遍认可的。在未来几年之内，也希望这种正式的标准会越来越成熟，普遍被大家所认可。

BOMA国际在1907年成立，它在1968年已经成为一个国际化的组织，在澳大利亚、加拿大、新加坡、菲律宾、南非、英国等等13个国家都有峰会，它的会员达到了16500名，而且这些都是世界知名的企业会员。

大体来说，跨国公司选址首要考虑的就是位置，就是这个位置是否能满足客户的需求。也就是说，这些跨国公司所在的行业目标客户，是不是在它选址覆盖的范围商圈内，位置非常重要，还有就是它的便利性。

说写字楼的评级，我觉得这个概念相当模糊。现在所说的甲级，就我们咨询机构来说，我们会有一个很详细的打分机制，包括它的机电方面、安保方面、工程方面，甚至它的一些软性方面等等。但是各个地区有各个地区的标准。

金贸中心的位置就在西直门外大街，德宝饭店对面。地铁2号线、13号线、4号线和以后要修通的S12号线，大家步行8到10分钟就可以到地铁。所以我们在项目刚定位的时候也在分析市场，其中我们做了一个20万平米的综合体。

我们大师沙龙主要分为两种类型。第一种就是关于商业地产的一些热点话题的探讨以及专业性的探讨，之前我们也进行了十多期这样的活动。另外，我们会到一些项目做一些实地的考察和品鉴，我们去过林达海渔广场。